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办理房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等住宅贷款,需递交银行所需提供的相关资料:
1、随州个人住宅贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅贷款住宅权证明.
2、不是抵押本人的随州住宅贷款,而是以他人住宅做抵押,还需提供住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意住宅抵押贷款的书面证明等材料.
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随州现房抵押贷款,房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等
一、随州现房贷款的基本要求:
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,随州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的现房;
二、随州现房贷款对征信要求:
1、征信查询:原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期:如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债:如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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随州有哪些住房可以申请住房抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等又有哪些住房不可以申请住房贷款呢?
一、可以申请住房抵押贷款的住房:
1、商品房:
随州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请随州住房抵押贷款,盘活住房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受随州贷款机构的欢迎,要申请住房抵押贷款问题也是不大的.
二、随州还有一些住房是无法申请住房抵押贷款的,比如:小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押贷款了.
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